Das Dubai Hills Grove liegt verkehrsgünstig im Dubai Hills Estate in Mohammed Bin Rashid City Al Maktoum City und grenzt an den Al Qous Park. Die Gemeinde wurde mit dem Ziel gegründet, ihren Bewohnern einen entspannten und luxuriösen Lebensstil zu bieten, so dass sich jeder, der dort lebt, sicher und entspannt fühlen kann. Das Gebiet der Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zur Infrastruktur des Komplexes gehören gemeinsame Grün- und Erholungsflächen, ein Gemeinschaftszentrum, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz und vieles mehr. Für die Sicherheit seiner Bewohner bietet Hills Grove einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV. Die hervorragende Infrastruktur von Dubai Hills und die Nähe zu Kindergärten, Parks und Schulen machen Hills Grove Villas by Emaar ideal für Familien mit Kindern. Die Bewohner haben einfachen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Von Dubai Hills Estate sind es etwa 15 Minuten zur Dubai Mall, 15 Minuten zur Palm Jumeirah, 15 Minuten zum Burj Al Arab und 20 Minuten zum The Walk JBR. Die nahe gelegenen Wohngebiete sind Al Barsha und Nad Al Sheba. Die Bewohner von Dubai Hills Estate erreichen das Stadtzentrum, da die Business Bay und Downtown Dubai nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villen in The Dubai Hills Grove sind ziemlich groß und teuer in der Miete. Die durchschnittliche Rendite für eine Villa mit 7 Schlafzimmern liegt bei 3,9 %.