Die Forest Villas sind nur 15 Autominuten von zentralen Bereichen und wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Creek, Business Bay und vielen anderen entfernt. Ras Al Khor Road und Al Khail Road sind die nächstgelegenen Autobahnen zu Forest Villas. Die bequemste und beliebteste Art der Fortbewegung in der Wohnanlage ist das Auto, da die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel und Metrostationen 10-15 Minuten entfernt sind.

Die Fahrt von Forest Villas zum Dubai International Airport dauert nur 15 Minuten mit dem Auto und 40 Minuten zum Al Maktoum International Airport.
Die Forest Villas befinden sich in einer sehr attraktiven Gegend, in der fast alles in unmittelbarer Nähe ist. Die Geschäftszentren Downtown Dubai, Business Bay und DIFC liegen für Geschäftsleute in unmittelbarer Nähe.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte: Die Hartland Mall befindet sich in Sobha Hartland, die Dubai Mall auf der anderen Seite der Al Khail Road und die Festival City Mall ist nur 5-10 Autominuten entfernt.

Es gibt viele Vorteile, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten, wenn sie in Sobha Hartland Forest Villas investieren. Die Wohnanlage ist ideal für alle, die ihre Ruhe haben wollen, denn sie verfügt über einen privaten Zugang, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und private Aufzüge in den Villen, die den Komfort der Bewohner gewährleisten. Die Gegend ist ideal für wachsende Familien. mit zahlreichen Parks und Spielplätzen für Kinder. Die durchschnittliche Kapitalrendite in Sobha Hartland liegt bei 4,7% – 5,5%. Die Mietpreise in Sobha Hartland beginnen bei 245.000 USD pro Jahr.