Als Projekt von Emaar Properties liegt Dubai Hills Views natürlich in der Nähe einiger anderer Gemeinden und Stadtteile des Entwicklers, darunter Dubai Marina, Emirates Hills und Downtown Dubai. Außerdem befindet es sich in der Nähe der Gemeinden Arabian Ranches, Al Barsha, Al Quoz und Meydan City. Die Bewohner von Dubai Hills Views haben Zugang zu einer Reihe von Sehenswürdigkeiten, die mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreicht werden können. Die Dubai Mall, die Insel Palm Jumeirah, das berühmte Hotel Burj Al Arab und The Walk at JBR sind in etwa 20 Minuten zu erreichen. Was die Investitionsmöglichkeiten in Dubai Hills Views betrifft, so gibt es sowohl im Wohnungs- als auch im Villensegment Möglichkeiten. Es gibt jedoch keine spezifischen Zahlen für dieses Viertel, aber wenn man bedenkt, dass Dubai Hills Estate eine aktive Gemeinde ist, in der sich die Verkaufs- und Vermietungstrends scheinbar eingependelt haben, können wir sie hochrechnen. Dabei ist die Investition in eine 1-BR-Wohnung die vorteilhafteste Möglichkeit in Bezug auf Wohnungen – sie kann eine Rendite von bis zu 5,4 % erzielen. Was Villen betrifft, so bietet eine 5-BR-Villa mit 4,6 % die höchste Investitionsrendite. Diese Zahlen können sich in Zukunft ändern, da Emaar Dubai Hills Views immer mehr Bewohner und Investoren aufnimmt, aber sie sind im Moment noch ein nützlicher Referenzrahmen.