Belegung von 4 qm. mi, Za’abeel liegt im Osten Dubais und beherbergt das Stadion und den Za’abeel Park, einen beliebten Ort für Sportveranstaltungen und Live-Musik-Shows. Die Pferderennbahn Nad Al Sheba und der Za’abeel-Palast befinden sich in Za’abeel 2, der zweiten Teilgemeinde, und ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Der Komplex grenzt an das Dubai International Trade Center (5 Autominuten entfernt). Von hier aus sind es 10 Minuten bis zur Tabari Artspace Gallery und zur Metrostation “Trade Center” (5 Minuten mit dem Auto oder 15-20 Minuten zu Fuß).

Za’abeel verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung, einschließlich der Sheikh Zayed Road, die eine mühelose Verbindung zum Stadtzentrum von Dubai innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto ermöglicht.

Das Viertel beherbergt die Dubai Mall, die Oper, den Burj Khalifa und die Dubai Fountains. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist in 45 Autominuten zu erreichen.

Als eine der wohlhabendsten und gehobensten Gemeinden im Großraum Bur Dubai ist Za’abeel für viele Einwohner und Gäste des Landes die erste Wahl, um dort zu leben. Das Gebiet bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf den Persischen Golf auf der einen und die Skyline der Stadt auf der anderen Seite, einschließlich des Creek Tower im Dubai Creek Harbour, des Dubai Frame und des Burj Khalifa.

Laut den Immobilienmarktdaten für 2020 ist Za’abeel die am zweithäufigsten nachgefragte Wohngegend zur Anmietung einer Wohnung in Dubai. Was die Investitionen betrifft, so könnten die Wohnungen in VIDA von Emaar Properties eine Rendite von etwa 7-9 % erzielen.