XXII Carat ist ein Unterbezirk von Palm Jumeirah, der sich auf dem westlichen Halbmond befindet. Es bietet 22 Luxusvillen, erstklassige Annehmlichkeiten und Ausblicke auf den Arabischen Golf. Das Projekt wird von der Forum Group entwickelt, einem preisgekrönten russischen Unternehmen, das sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat.

Die zum Verkauf stehenden Luxusvillen in 22 Carat bestehen aus insgesamt 22 Einheiten, die in drei Teile unterteilt sind: Rubin, Saphir und Smaragd. Jede Luxusvilla verfügt über 7 Schlafzimmer, eine außergewöhnliche Innenausstattung im mediterranen Stil und einen eigenen Swimmingpool. Die Rubinvillen haben vier Stockwerke, während die Smaragd- und Saphirvillen dieses Projekts zwei Stockwerke haben. XXII Carat Villas on Palm Jumeirah bietet seinen Bewohnern luxuriöse Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie 24/7-Sicherheit, Concierge-Service, Tiefgarage mit Parkservice, Hausmeisterservice und Poolpflege.

Die Untergemeinschaft des XXII CARAT Dubai ist über die Crescent Road mit dem Rest der Stadt verbunden, so dass die Fahrt zum Festland etwa 15 Minuten dauert. XXII Carat befindet sich 45 Autominuten vom Flughafen Dubai (DXB) und 35 Autominuten vom Flughafen Al Maktoum (DWC) entfernt.