Emaar Caya Villas liegt zwischen der Emirates Road und der Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahya Street und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Stadtteilen und Nachbarschaften Dubais, einschließlich Al Barari. Der Flughafen Dubai DXB ist 30 Minuten entfernt.

Bewohner mit Kindern werden sich darüber freuen, dass es im Umkreis von 20 Autominuten eine Reihe von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen gibt. Jumeirah English Speaking School, Ranches Primary School, Arabian Ranches Nursery sind nur einige der renommierten Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Caya Villas befindet sich auch in unmittelbarer Nähe von Gesundheitseinrichtungen. Mediclinic und Aster Clinic, beides renommierte medizinische Einrichtungen, befinden sich nur 20 Minuten von Arabian Ranches 3 entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und wichtige Orte wie die Expo 2020, Dubai Hills Mall, Global Village, Dubai Miracle Garden usw.

Caya Villas liegt in einem der ersten Vorstadtsiedlungen Dubais und ist eine perfekte, familienfreundliche Gemeinschaft mit vielen Grünflächen. Die Sicherheit der Kinder ist gewährleistet, da sie sich weit weg vom Trubel der Stadt befinden. Und im Gegensatz zum Stadtzentrum von Dubai ist der Verkehr in dieser Gegend weniger dicht. Daher wird der Weg zur Schule oder zur Arbeit von Caya Villas aus nicht viel Zeit in Anspruch nehmen.

Dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Bezirken Dubais ist die Gemeinde völlig autark. Die durchschnittliche Rendite in Arabian Ranches III beträgt 5,75 %.