Der East40-Komplex befindet sich in der Gemeinde Al Furjan im Bezirk Jebel Ali Village. Die Bewohner der Siedlung werden einen einfachen Zugang zur Sheikh Zayed Road, Jebel Ali – Al Hibab Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road haben. Die nächstgelegene Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist Al Furjan, die Bushaltestelle The Manor Hotel, und die Nachbargemeinden sind Discovery Gardens, Jumeirah Park, Dubai Production City und The Gardens. Der internationale Flughafen Al Maktoum liegt näher als der internationale Flughafen Dubai und ist in nur 20 Minuten zu erreichen.

Die Wohnanlage ist umgeben von allen notwendigen Infrastrukturen wie dem Al Furjan Club, der British Arbor School, dem 4-Sterne-Hotel The Manor by JA, familienfreundlichen Restaurants, dem Medcare Medical Centre, Apotheken, der Al Furjan Moschee und vielem mehr. Das Gelände der Expo 2020 befindet sich auch in unmittelbarer Nähe des Wohnkomplexes East40 und wird in weniger als 20 Minuten zu erreichen sein.

Die Immobilienpreise in der East40-Siedlung liegen im erschwinglichen Bereich und erwirtschaften eine Rendite von 4 %. Der Anfangsmietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in der Siedlung beträgt 24.000 AED (6.500 USD) pro Jahr. Durch den Erwerb von Immobilien im East40-Projekt können Investoren ein dreijähriges Investorenvisum beantragen, das die Förderung der Familie, einschließlich Ehepartner, Kinder und Eltern, ermöglicht. Zu den Vorteilen dieser Art von Visum gehört das Recht, in den VAE zu wohnen, ein Bankkonto zu eröffnen, einen Führerschein für die VAE zu erwerben und vieles mehr.