Der Opalz by Danube-Komplex hat eine vorteilhafte Lage im Arjan – Science Park, direkt an der Umm Suqeim Street. Zu den benachbarten Bezirken der Siedlung gehören Motor City, Arabian Ranches und Jumeirah Village Circle. Die Bewohner von Opalz by Danube werden von einer gut ausgebauten Infrastruktur rund um die Anlage profitieren. Zu den nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen gehören das Mediclinic Parkview Hospital und das Neuro Spinal Hospital – NSH. Supermärkte im Umkreis von 10 Gehminuten sind Carrefour Market, Choice Mart und Rightbay Supermarkt.

In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich mehrere Hotels, darunter das S Hotel Al Barsha Dubai, das Millennium Mont Rose, das Holiday Inn & Suites Dubai Science Park und ein IHG Hotel. Eine beliebte Attraktion des Emirats, der Dubai Miracle Garden, ist in 5 Autominuten zu erreichen. Die Residenzen in Opalz an der Donau sind sowohl für junge Paare als auch für Familien mit kleinen Kindern geeignet. Die Immobilien des Komplexes können eine rentable Investition mit einer geschätzten Kapitalrendite von 4-5 % sein. Der Mindestmietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in diesem Gebiet beträgt 37.000 AED pro Jahr.

Mit dem Erwerb von Wohnungen in Opalz by Danube können Investoren ein Goldenes VAE-Visum für 5 Jahre beantragen, das eine Familienpatenschaft ermöglicht. Die Vorteile des Goldenen Visums umfassen die Möglichkeit, im Land zu leben, zu studieren und zu arbeiten, ohne dass ein nationaler Sponsor erforderlich ist, sowie die Möglichkeit, dass Ausländer zu 100 % Eigentümer von Unternehmen auf dem Festland der VAE sind.