Studios & 1-3BR Wohnungen
im NSHAMA Town Square Dubai

Die Regent Residences im Town Square Dubai, einer lebendigen Gemeinschaft, die ideal ist für für urbanes Leben mit unzähligen Annehmlichkeiten und elegant gestalteten Häusern, umgeben von mit Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Sportstätten. Potenzielle Käufer können sich eine Wohnmöglichkeiten von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern mit durchdachten Grundrissen
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AED 630.888

Startpreis

50 % DLD

Verzicht auf Gebühren

Einfach 60/40

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Q2 2025

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NSHAMA The Regent Residences Town Square Dubai

Die Regent Residences by NSHAMA sind eine neue Ergänzung zum Town Square Dubai. Zur Auswahl stehen Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 336 und 1.523 m².

Die modernen Grundrisse bieten den Bewohnern von NSHAMA The Regent Residences ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, und die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über glasierte Porzellanböden. In den Hauptschlafzimmern wird es ein eigenes Bad geben, und die Küchen sind mit kratz- und fleckenfesten Arbeitsplatten und Hängeschränken ausgestattet. Die Apartments bieten außerdem einen fantastischen Blick auf den umliegenden Town Square in Dubai.

Im landschaftlich gestalteten Innenhof von The Regent Residences wird es einen Swimmingpool, eine großzügige Terrasse und einen Kinderspielplatz geben. Im Erdgeschoss werden Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen zu finden sein, und Sportbegeisterte werden die hochwertigen Sporthallen zu schätzen wissen.

Verfügbare Einheiten und Preise anfragen

Grün
Gemeinschaft

Draußen
Schwimmbäder

24/7
CCTV

Kinder
Spielbereich

Strand

Zugang

Unendlichkeit

Schwimmbäder

Erstaunlich

Palms Ansichten

Vollständig

Möbliert

Elegant gestaltete Häuser

Ruhiges Familienleben in Town Square Dubai von NSHAMA

NSHAMA The Regent Residences befindet sich im Town Square Dubai, einer atemberaubenden Wohnanlage an der Al Qudra Road. Von hier aus können die Bewohner leicht in andere Gebiete des Emirats gelangen. So werden Downtown Dubai und Business Bay innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sein, ebenso wie Dubai Marina und der Dubai International Airport. Eine der nächstgelegenen Bushaltestellen ist Hayat Townhouses 1.

Zu den nächstgelegenen Unterhaltungs- und Freizeitangeboten, die bei Touristen und Einwohnern Dubais beliebt sind, gehören Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden und Dubai Autodrome, die alle innerhalb einer 15-minütigen Autofahrt zu erreichen sind. Wenn Sie im Town Square Dubai wohnen, können Sie das Town Square Community Center, das Layan Community Centre, The Sustainable Plaza, das Mudon Community Centre und die Cityland Mall leicht erreichen.

Der Erwerb einer Wohneinheit in NSHAMA The Regent Residences in Town Square Dubai ist eine ideale Investition für alle, die ein harmonisches Leben in einer der sich am stärksten entwickelnden Städte der Welt erleben und Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten haben möchten. Die Rendite für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im Town Square Dubai beträgt 8 %, was bedeutet, dass Sie nach der Fertigstellung von The Regent Residences ein stabiles Einkommen aus der Vermietung einer Immobilie erzielen können.

30 Minuten
nach Downtown Dubai

35 Minuten
nach Dubai Marina

40 Minuten
zum Flughafen DXB

50 Minuten
zum Flughafen DWC

Grundrisse von NSHAMA The Regent Residences

All Studio

Total - 336.48 sqft

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1-Bedroom Unit

Total: 626.94 sqft

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2-Bedroom Unit

Total: 1157.13 sqft

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3-Bedroom Unit

Total: 1523.39 sqft

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Einfacher 50/50-Zahlungsplan

Auf Reservierung

10%

Auf der Baustelle

40%

Bei Übergabe

50%

Die Regent Residences werden von NSHAMA entwickelt, das für Projekte wie UNA Apartments, Shams Townhouses, ASCOT Residences, The Diplomat Residences und viele andere bekannt ist.

NSHAMA The Regent Residences befindet sich im Town Square Dubai, einer pulsierenden Gemeinde mit eleganten Häusern und luxuriösen Annehmlichkeiten an der Al Qudra Road.

Die NSHAMA The Regent Residences bieten unter anderem Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern an.

Die Fertigstellung von NSHAMA The Regent Residences ist für das zweite Quartal 2025 geplant.

Künftigen Eigentümern von NSHAMA The Regent Residences wird ein 50/50-Zahlungsplan mit einer 10%igen Anzahlung angeboten.

Ab dem 1. Quartal 2023 kostet eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in NSHAMA The Regent Residences 631.000 AED (172.000 USD). Um eine vollständige Preisliste zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unsere Metropolitan Premium Properties Makler.

Ja, der Kauf einer Immobilie ab einem bestimmten Preis bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum zu beantragen.

Wenn Sie eine Wohneinheit zu einem Preis ab 750.000 AED (204.000 USD) kaufen, haben Sie die Möglichkeit, ein 2-jähriges Investorenvisum zu beantragen. Mit Ausgaben ab 2.000.000 AED (545.000 USD) können Sie, Ihre Familienmitglieder und Ihr Haushaltspersonal ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten. Das Visum kann verlängert werden, wenn Sie Eigentümer einer Immobilie bleiben.

Ja, da es sich bei NSHAMA The Regent Residences um ein Freehold-Projekt handelt, können Ausländer eine Immobilie mit 100 % Eigentum erwerben.

Eine Wohnung in NSHAMA The Regent Residences ist ein gutes Investitionsinstrument. Nach Abschluss des Projekts können Sie die Immobilie zu einem höheren Preis weiterverkaufen oder sie vermieten. Die durchschnittliche Rendite für eine 1-Zimmer-Wohnung in diesem Gebiet beträgt 8 %, und die durchschnittlichen Mietkosten für diese Art von Wohnung belaufen sich auf 50.000 AED (14.000 USD) pro Jahr.

NSHAMA The Regent Residences ist ein perfekter Ort zum Leben. Eine große Anzahl von Einheiten, von Studios bis hin zu geräumigen Wohnungen, sowie Unterhaltungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, die sich auf dem Gebiet der Siedlung und der Gemeinde befinden, werden von alleinstehenden Berufstätigen, Paaren und Familien mit Kindern geschätzt.

Town Square Dubai kann als eine kleine Stadt in der Stadt betrachtet werden, was sich durch die gut ausgebaute Infrastruktur erklärt, in der neben Sportplätzen und Freizeiteinrichtungen auch Kindergärten, Kliniken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte zu finden sind. Außerdem können die Bewohner des Town Square Dubai andere Gebiete des Emirats leicht erreichen. Das Stadtzentrum von Dubai und die Business Bay sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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