2, 3 & 4BR Stadthäuser & Villen
in der Gemeinde Aljada bei Arada, Sharjah

Die Sarab befinden sich in den friedlichsten Gegenden von Aljada und sind eine Oase der Ruhe und der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, um zu entspannen. Aber vergessen Sie nicht, dass die Welt der Aufregung nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt ist

AED 1.199.000

Startpreis

Leicht 25/75

Zahlungsplan

Lohn 10%

Für Buchungen

Q4 2022

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Arada Sarab Stadthäuser & Villen in Aljada, Sharjah

Arada, ein großes Erschließungsunternehmen der VAE, das sich mit dem Bau und Verkauf von Luxusimmobilien befasst, hat sein nächstes Megaprojekt vorgestellt – den Wohnkomplex Sarab. Dieses gemischt genutzte Projekt befindet sich auf einem riesigen Gelände und umfasst 215 Immobilieneinheiten.

In der Wohnanlage Sarab Real Estate werden Stadthäuser und Villen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern angeboten. Die moderne Außengestaltung der Wohnungen besticht durch die Klarheit der lakonischen Linien und die Noblesse der warmen Naturfarben. Die Fassaden sind schwerelos, mit großen Panoramafenstern und geräumigen Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegenden Grünflächen.

Die Einrichtung der Wohnungen wird die Eigentümer mit der Eleganz und Schlichtheit eines modernen, klassischen Stils überraschen. Bequeme, schöne Möbel in Kombination mit teuren Oberflächen bilden die Grundlage. Die Wohnungen sind mit Smart Home-Technologie ausgestattet, die eine einfache Steuerung von Beleuchtung und Geräten ermöglicht. Den Eigentümern stehen Swimmingpools, Fitnessstudios, Basketball- und Squashplätze, Kinderspielplätze und Parkplätze zur Verfügung.

Request Available Units & Prices

Grün

Gemeinschaft

24/7

CCTV

Groß

Pool

Kinder

Spielzone

Sarab ist das Versprechen für ein ausgeglichenes Leben

Willkommen bei der neuesten Adresse am Golf in Aljada von Arada

Arada Sarab befindet sich in Aljada, wo auch ein erstklassiges Geschäftsviertel, Parks und Hotels entstehen werden. Nach der Fertigstellung werden über 70 000 Menschen, darunter Anwohner, Arbeiter und Touristen, in dem Gebiet leben. Die Sheikh Mohammed bin Zayed Road ist von Aljada aus leicht zu erreichen.

Im Jahr 2020 wurde in Aljada ein Familienreiseziel namens Madar eröffnet. Das Areal umfasst einen Kinderspielplatz mit Kletterwänden und Aktivitätsnetzen, YourSpace, wo Ausstellungen und Märkte stattfinden, einen Skatepark, ein Amphitheater sowie Restaurants und Cafés. Die Safari Mall Sharjah ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und lädt zum Einkaufen ein. Die nächstgelegenen und bekanntesten Strände Al Mamzar Beach und Al Khan Beach sind nur 30 Autominuten von der Anlage entfernt.

Diejenigen, die eine Wohnung als Investition suchen, sollten kleinere Einheiten wählen, da 1-Schlafzimmer-Wohnungen sowohl bei Singles als auch bei Paaren immer gefragt sind. Diese Art von Einheiten in dieser Art von Gemeinschaft können schnell vermietet werden. Außerdem ist die Mietrendite dieser Einheiten in der Regel höher als die von größeren Wohnungen.

Aljada ist ein Entwicklungsgebiet, da mit dem Bau erst 2018 begonnen wurde, doch die ersten Einheiten wurden bereits übergeben. Das bedeutet, dass die Mietrendite in dem Maße steigen wird, wie das Gebiet bevölkert wird. Derzeit beginnt die Kapitalrendite in Sharjah bei 6 %. Eine unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in Aljada kann für 23.000 AED pro Jahr vermietet werden.

Grundrisse der Arada Sarab Aljada

2-Bedroom Unit

Total - 1639 sqft

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3-Bedroom Unit

Total: 1883 sqft

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4-Bedroom Unit

Total: 3739 sqft

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Attraktiver 25/75 Zahlungsplan

Buchung Zahlung

10%

Unter 60 Tage

5%

Unter 120 Tage

5%

Unter 210 Tage

5%

Übergabe in Q4 2022

75%

SLS Residences The Palm Dubai wird von Roya Lifestyle Development entwickelt, einem Luxusimmobilienunternehmen mit Hauptsitz in Dubai, das hochwertige Projekte realisiert.

SLS Residences The Palm Dubai wird sich, wie der Name schon sagt, an einem der weltweit bekanntesten Orte befinden – auf Palm Jumeirah, entlang des Western Crescent.

Die SLS Residences The Palm Dubai bieten unter anderem Apartments mit 2-3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern und geräumige Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern an. Um vollständige Grundrisse zu erhalten, wenden Sie sich bitte an unsere Metropolitan Premium Properties Makler.

Die Fertigstellung von SLS Residences The Palm Dubai ist für das Jahr 2026 geplant.

Der Kauf einer Markenwohnung im Projekt ermöglicht Ihnen einen 60/40 Zahlungsplan des Bauträgers mit einer Anzahlung von 10%.

Der Startpreis für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in SLS Residences The Palm Dubai beträgt 7.000.000 AED (1.910.000 USD), Stand: Q1 2023. Ein Duplex mit 3 Schlafzimmern kostet ab AED 23.000.000 (USD 6.260.000) und ein Penthouse mit 3 Schlafzimmern ab AED 30.000.000 (USD 8.170.000). Um aktuelle Preise zu erfahren, zögern Sie bitte nicht, sich mit unseren Metropolitan Premium Properties Immobilienmaklern in Verbindung zu setzen.

Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung im Rahmen des Projekts werden, können Sie, Ihre Familienmitglieder und Ihr Haushaltspersonal ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten. Das Visum bietet ihnen unzählige Vorteile, von der Möglichkeit, sich ohne zeitliche Begrenzung in den VAE aufzuhalten, bis hin zu einer Esaad-Vorteilskarte, die Ermäßigungen in Geschäften auf der ganzen Welt bietet.

Da es sich bei SLS Residences The Palm Dubai um ein Freehold-Projekt handelt, können sowohl Ausländer als auch Staatsangehörige der VAE eine Immobilie in diesem Projekt erwerben.

SLS Residences The Palm Dubai ist eine ideale Option für das Wohnen in Dubai, wenn Sie einen erstklassigen Lebensstil am Strand genießen und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten haben möchten, die sich direkt auf dem Gelände der Anlage befinden. Dank einer Reihe von Wohneinheiten, die zur Auswahl stehen, wird das Projekt von alleinstehenden Berufstätigen, Paaren und Familien mit Kindern sehr geschätzt.

Palm Jumeirah ist eine der beliebtesten Gegenden in Dubai, was sich durch den leichten Zugang zu den Stränden und den verschiedenen Unterhaltungs- und Freizeitangeboten sowohl auf der Insel selbst als auch in den umliegenden Gebieten erklären lässt. Gourmet-Restaurants und Einkaufszentren werden von den Bewohnern von Palm Jumeirah ebenfalls sehr geschätzt. Es ist ein perfekter Ort, um das Leben in einem Resort zu genießen, aber gleichzeitig können die Bewohner das Stadtzentrum von Dubai innerhalb von 25 Minuten erreichen.

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