Montrell by Azizi Developments befindet sich in der Nähe der Yalayis St / Jebel Ali – Al Hibab Road, die es den Bewohnern ermöglicht, die Hauptverkehrsstraße Dubais, die Sheikh Zayed Road, in nur 10 Minuten zu erreichen. Der Al Furjan Pavilion West, in dem sich Geschäfte und Restaurants befinden, ist nur 10 Gehminuten von der Anlage entfernt.

Der Carrefour Market befindet sich in der Nähe von Discovery Gardens. Die Bushaltestelle Al Furjan, das Manor Hotel und Pet Nation sind in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, und das Aster Cedars Hospital und das Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall liegen 10 Autominuten von der Anlage entfernt. Die Nibras International School Dubai, das Appam Corner Restaurant, das indische Küche anbietet, und der Park n Shop sind in der gleichen Entfernung zu erreichen. Studenten können die Bildungseinrichtung Knowledge Village Park besuchen, die in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Fahrzeit vom Montrell by Azizi zum Dubai Marina Walk beträgt 15 Minuten mit dem Auto, während der Lulu Hypermarkt 20 Minuten entfernt ist und der internationale Flughafen Al Maktoum in 25 Minuten erreicht werden kann. Es dauert 30 Minuten, um von der Siedlung zum Al Qudra Lakes Wildlife Park zu gelangen.

Die kleinen Einheiten in Montrell by Azizia sind ideal für junge Paare, Studenten und kleine Familien. Der Komplex ist auch für Angestellte der nächstgelegenen Industriegebiete die perfekte Wahl. Studios und Apartments werden möbliert und mit Service angeboten, was die Vermietung für den Investor erleichtert. Die Mietpreise in diesem Wohnkomplex liegen zwischen AED 29.000 und AED 48.000 und die Rendite für diese Art von Immobilien in der Gemeinde Al Furjan beträgt 6,7 %.