Shaista liegt in Al Furjan, Dubai, und ist über die Al Asayel Street leicht an den Gardens Boulevard und die Yalayis Street / Jebel Ali – Al Hibab Road angebunden, so dass die Bewohner von Shaista jedes Gebiet von Dubai leicht erreichen können.

In der Nähe gibt es eine Reihe von Lebensmittelgeschäften, darunter der Grocery-Minimarkt, der Al Adil Trading Hypermarkt und Meat Nation, die alle 10 bis 15 Autominuten entfernt sind, während der Emerald Minimart in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Im Umkreis von 10 Autominuten um den Komplex befinden sich zahlreiche Schulen, darunter The Arbor School, die von Shiasta aus in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, und die Delhi Private School Dubai.

Die hohe wirtschaftliche Attraktivität dieses Projekts ist aus mehreren Gründen beliebt, darunter die Möglichkeit, mit Haustieren zu leben, da es sich um eine haustierfreundliche Wohnanlage handelt, und die Möglichkeit, die DLD-Gebühr (2 % der Gesamtkosten der Einheit) nicht zu zahlen. Es handelt sich um einen Beitrag für das Dubai Land Department.

Weigert sich der Eigentümer einer Wohneinheit in Shaista, diese freiwillige Steuer zu zahlen, wird sie später regelmäßig vom Bauträger entrichtet. Die Rendite dieser Art von Immobilien ist auf 5,76 % gestiegen. Al Furjan ist strategisch günstig gelegen und befindet sich in der Nähe des Geländes der EXPO 2020, was dieses Gebiet noch beliebter und begehrter gemacht hat. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um ein Freehold-Projekt handelt, haben Expats beim Kauf einer Immobilie hier das Recht auf volles Eigentum.