DAMAC Heights befindet sich im Herzen von Dubai, in Dubai Marina, das als eines der beliebtesten Viertel der Stadt gilt. Das Viertel verändert ständig sein Aussehen, da sich viele Gebäude noch im Bau befinden. Dubai Marina ist mehr als 3 km lang und wird von einer breiten Fußgängerzone namens Dubai Marina Walk mit zahlreichen Cafés und Restaurants umgeben, die entlang der landschaftlich gestalteten Promenade zu finden sind. Das Viertel ist leicht an alle wichtigen Straßen angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen bekannten Gebieten wie Dubai Media City, Internet City und The Walk at Jumeirah Beach Residence (JBR).

Die Nähe zur Sheikh Zayed Road ermöglicht es den Bewohnern von Dubai Marina, fast jeden Ort in Dubai schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind es 15 Minuten bis zur Mall of the Emirates, 12 Minuten bis zur Ibn Battuta Mall und 20 Minuten bis zur Dubai Mall. Palm Jumeirah ist in 12 Minuten und La Mer in 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist 35 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) 40 Autominuten entfernt ist.

DAMAC Heights Apartment ist eine Eigentumswohnanlage, d.h. sie kann sowohl von ausländischen Investoren als auch von Einheimischen erworben werden. Die perfekte Lage, der bekannte Hauptentwickler, die Nähe und die dynamische Nachbarschaft von DAMAC Heights machen es zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Die höchste Kapitalrendite von 6,4 % wird für eine Ein-Zimmer-Wohnung erzielt, für eine Drei-Zimmer-Wohnung beträgt die Rendite 5,2 %. Die Mindestrendite liegt für eine Zweizimmerwohnung bei 4,9 %.