Damac merano tower business bay dubai

Luxuriöse 1, 2 & 3BR Wohnungen zu verkaufen
Gelegen im DAMAC Merano Tower, Business Bay

Angrenzend an den höchsten Luxushotelkomplex der Welt mit zwei Türmen in der Business Bay bietet der 29-stöckige DAMAC Merano Tower einen, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit herrlichem Ausblick auf die azurblauen Wasserwege an der Vorderseite und unglaubliche Aussichten rundherum

519.000 AED

Startpreis

Alle Einheiten bereit

Bereit zum Bewegen

DAMAC Merano Tower Wohnungen zu verkaufen

Der Merano Tower wurde von der preisgekrönten DAMAC Properties entwickelt und ist ein Wohnprojekt an der prestigeträchtigen Adresse des Burj-Gebietes in der Business Bay. Das 200 Mio. AED teure Projekt wurde rund um die berühmte italienische Kurstadt Meran konzipiert und im vierten Quartal 2015 gestartet. Der DAMAC Merano Tower besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und 3 Podien mit 26 Stockwerken mit Wohnungen.

Endnutzer und Investoren können aus einer eleganten Kollektion von Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Verarbeitung wählen. Insgesamt stehen 576 Wohneinheiten zum Verkauf und zur Miete zur Verfügung. Die Bewohner des luxuriösen, italienisch inspirierten Gebäudes werden den atemberaubenden Blick auf die Wasserstraßen des Dubai-Kanals und die berühmte Skyline von Dubai bequem von zu Hause aus genießen können.

Neben dem direkten Zugang zur Business Bay bietet der Merano Tower ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Weltklasse. Dazu gehören ein temperaturgeregelter Swimmingpool, ein hochmoderner Fitnessraum, Sicherheit rund um die Uhr und ausreichend Tiefgaragenstellplätze.

Fitness

24/7

Groß

Schwimmbäder

Kinder

Ein herausragendes urbanes Wohnerlebnis präsentieren

DAMAC Merano Tower Standort ist Business Bay

Da sich der DAMAC Merano Tower in der Nähe der Sheikh Zayed Road, der Al Khail Road und der Ras Al Khor Road befindet, sind alle drei Verkehrswege für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des restlichen Dubai verantwortlich. Wohnungseigentümer können wichtige Gebiete wie das Stadtzentrum von Dubai, das DIFC und den internationalen Flughafen von Dubai innerhalb von maximal 20 Minuten mit dem Auto erreichen.

Die Bewohner des luxuriösen DAMAC Merano Tower werden von renommierten medizinischen Einrichtungen umgeben sein, die hochwertige Gesundheitsdienste anbieten. Dazu gehören die Emirates Hospital Clinic und das LifeLine Hospital.

Das Hauptmerkmal des Luxusturms ist seine unmittelbare Nähe zu den rekordverdächtigen Attraktionen Dubais wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Da sich der DAMAC Merano Tower in unmittelbarer Nähe des Dubai Water Canal befindet, werden die Wohneinheiten in den kommenden Jahren weiter an Wert gewinnen. Dieser Anstieg wird durch die gut entwickelte Infrastruktur begünstigt, die die Erholung und die kommerziellen Aktivitäten an beiden Ufern des Kanals fördert.

Der jährliche Mietpreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im DAMAC Merano Tower beginnt bei 45.000 AED. Ab Juli 2021 beträgt die Kapitalrendite 5 % für das gesamte Gebiet der Business Bay. Bei der Berechnung des Nettogewinns dieser Art von Anlage muss man Verwaltungsgebühren von etwa 4.500 AED pro Jahr und 5 % Einkommenssteuer von etwa 2.300 AED berücksichtigen. Der geschätzte Nettogewinn beläuft sich somit auf 40.000 AED.