Apartments und Penthäuser am Wasser in der Dubai Maritime City

Das Deyaar Mar Casa ist ein Hochhaus in Dubai Maritime City und bietet eine breite Palette an
von Immobilien, darunter Luxuswohnungen, Doppelhäuser, Penthäuser mit Blick auf den
Skyline von Dubai. Das Projekt ist eine perfekte Option, um einen Lebensstil am Wasser zu erleben
mit Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten für Entspannung, sportliche Aktivitäten und Arbeitsräume

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AED 1.300.000

Startpreis

76/24 2 Jahre

Post-Handover

Q4 2026

Übergabe

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Deyaar Mar Casa in Dubai Maritime City

Mar Casa von Deyaar ist ein neues Projekt, das in Dubai Maritime City entstehen wird. Das 52-stöckige Wohngebäude mit seinem ikonischen architektonischen Stil wird die Schönheit des Arabischen Golfs mit einem Gefühl der Ruhe für seine Bewohner verbinden. Den zukünftigen Bewohnern von Mar Casa stehen 580 Einheiten mit ausgewogenen Wohnflächen zur Verfügung, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern, königliche Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 771 bis 5.830 Quadratmetern. Von den Balkonen aus können die Bewohner von Mar Casa einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai genießen. Die Wohnungen werden mit einer Fülle von natürlichem Licht versorgt.

Den Bewohnern von Mar Casa werden endlose luxuriöse Annehmlichkeiten geboten, darunter ein Infinity-Sandpool, ein Infinity-Sky-Pool, ein geräumiges Fitnessstudio mit Yogaraum, ein Mehrzweck-Sportplatz, ein Spa & Health Club, Sauna und Dampfbäder, eine Coworking-Zone, eine Saftbar, eine Mehrzweckwiese und vieles mehr.

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Fitness Zentrum & Fitnessstudio

Große Pools

24/7 Sicherheit

Kinder Spielbereich

Seien Sie stolz auf Ihre Adresse

Finden Sie Ihren Fluss und Ihr Gleichgewicht in Dubai Maritime City

Dubai Maritime City wird im Einklang mit der visionären Führung seiner Hoheit Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum entwickelt. Diese von Menschenhand geschaffene Halbinsel wird ein idealer Ort zum Wohnen, Einkaufen und Unterhalten sein und in unmittelbarer Nähe zu Hotels, Bildungseinrichtungen und medizinischen Kliniken sowie zu Parks und berühmten Sehenswürdigkeiten liegen. Die Fahrtzeit von Mar Casa nach Downtown Dubai oder Business Bay beträgt etwa 20 Minuten, ebenso wie der Bereich Jumeirah. Der Flughafen Dubai (DXB) ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Unterhaltungs- und Freizeitzentrum BurJuman Mall, in dem sich Magic Planet und VOX Cinemas befinden, ist in 15 Autominuten erreichbar. Die Fahrtzeit zur Dubai Mall mit 1.200 Einzelhandelsgeschäften, 200 Cafés und Restaurants sowie der Dubai Ice Rink, dem Dubai Aquarium & Underwater Zoo und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten beträgt 20 Minuten mit dem Auto.

Wenn Sie Eigentümer einer Luxusresidenz in Mar Casa by Deyaar werden, haben Sie die Möglichkeit, einen Lebensstil am Wasser mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten zu erleben, die sich direkt auf dem Gelände der Anlage befinden und in unmittelbarer Nähe zu berühmten Orten in Dubai. Es ermöglicht Ihnen auch, ein 2-jähriges Investorenvisum oder ein 10-jähriges Goldenes Visum zu beantragen, abhängig von den Kosten der gewählten Immobilie. Außerdem können Sie eine Immobilie immer vermieten. So liegt die durchschnittliche Rendite in Dubai Maritime City bei 5,4 % für eine 1-Schlafzimmer-Einheit.

Grundrisse des Deyaar Mar Casa Dubai Maritime City

1-Bedroom Unit

Total - 771 sqft

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2-Bedroom Unit

Total: 1149 sqft

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3-Bedroom Unit

Total: 1971 sqft

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4-Bedroom Unit

Total: 2910 sqft

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76/24 2 Jahre Zahlungsplan nach Übergabe

Auf Reservierung

12%

Auf der Baustelle

56%

Bei Übergabe

8%

Über 2 Jahre

24%

Mar Casa wird von Deyaar entwickelt, das 2002 gegründet wurde und für Projekte wie Regalia, Amalia Residences, Bella Rose, Mont Rose und viele andere bekannt ist.

Mar Casa wird in Dubai Maritime City liegen, einem Gebiet zwischen den Dubai Dry Docks und Mina Rashid, das perfekt an Downtown Dubai und andere wichtige Gebiete des Emirats angebunden ist.

Zu den in Mar Casa angebotenen Einheiten gehören Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern, königliche Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern in verschiedenen Konfigurationen, die einen fantastischen Blick auf das Wasser bieten.

Die Fertigstellung von Mar Casa ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Künftigen Eigentümern von Mar Casa bietet der Bauträger attraktive Zahlungspläne für 76/24 2 Jahre nach der Übergabe mit einer Anzahlung von 12%.

Der Startpreis für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Mar Casa beträgt 1.300.000 AED (354.000 USD), während ein Penthouse ab 5.100.000 AED (1.389.000 USD) zu haben ist. Die Preise entsprechen dem Stand von Q1 2023. Um eine vollständige Preisliste zu erhalten, wenden Sie sich bitte an unsere Metropolitan Premium Properties Makler.

Ja, nach dem Visasystem der VAE bietet der Kauf einer Wohneinheit im Land einem Investor die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum zu erhalten, mit dem Sie sich ohne zeitliche Begrenzung im Land aufhalten können.

Beim Kauf eines Wohnsitzes ab einem Preis von 750.000 AED (204.000 USD) können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum beantragen, während ein 10-jähriges Goldenes Visum an diejenigen vergeben wird, die ab 2.000.000 AED (545.000 USD) für Immobilien ausgeben.

Ja, Mar Casa ist ein Freehold-Projekt, das es Ausländern ermöglicht, hier eine Immobilie mit 100 % Eigentum zu erwerben.

Der Kauf einer Wohnung in Mar Casa ist eine ausgezeichnete Investition. Die durchschnittliche Rendite für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Maritime City beträgt derzeit 5,4 %. Diese Art von Einheit kann für durchschnittlich 100.000 AED (27.000 USD) pro Jahr vermietet werden.

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