Dubai Hills Estate ist eine beliebte Golfanlage in Dubai, die Luxusvillen und -wohnungen zum Verkauf anbietet. Die Gemeinde hat eine Bruttogeschossfläche von 73 Mio. m², zu der 15,6 Mio. m² an Parks und Freiflächen, ein Golfplatz mit 12,5 Mio. m², ein Radweg mit 177.165 Fuß, drei Bürozentren mit 220.000 Büros und ein Einkaufszentrum mit einer Fläche von 2,8 Mio. m² gehören.

Dubai Hills Estate selbst ist jedoch selbstversorgend. Die Dubai Hills Mall mit einer Fläche von 2,8 Millionen Quadratmetern beherbergt über 750 Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, ein Cineplex-Kino mit 20 Leinwänden, einen Verbrauchermarkt, einen Konzertbereich und eine direkte Verbindung zur Dubai Metro. Es ist vom Collective 2.0 aus in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Dubai Hills Estate Park ist nur 4 Gehminuten vom Apartmentkomplex entfernt. Es ist der größte Wohnpark in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten mit einer Fläche, die 30 Fußballfeldern entspricht.

Der Park verfügt über einen großen Sportbereich mit Basketball- und Fußballfeldern, Beachvolleyball-, Paddel- und Tischtennisplätzen, einem speziellen Hundeauslaufgebiet, 8200 Fuß langen Joggingstrecken und offenen Fitnessbereichen.

Dubai Hills Estate liegt bei Investoren und Käufern voll im Trend. Es bietet eine große Auswahl an Off-Plan-Immobilien und eine stabile Investitionsrendite von 4,8 %. Bei den meisten zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai Hills handelt es sich jedoch um Villen und Stadthäuser, während die kostengünstigste Art von Immobilien Wohnungen sind. Somit könnte Collective 2.0 von Emaar Properties eine viel höhere Kapitalrendite von etwa 5-6 % bringen.