Emaar Emerald Hills ist von angrenzenden Gemeinden umgeben, wie Maple im Westen, Golf Place auf der östlichen Seite, Al Barari und Al Quoz. Dubai Hills Estate wiederum ist ein großer Stadtteil von Mohammed bin Rashid City, der zwischen Dubai Downtown und Dubai Marina liegt und sich über rund 2 700 Hektar erstreckt. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Dubai dauert etwa 15 Minuten; ebenso lange braucht man für die Mall of The Emirates, die Nad Al Sheba Rennbahn, den Strand von Jumeirah und den Wild Wadi Waterpark. Die Investition in Grundstücke in Dubai ist eine der besten und sichersten Anlagen. Egal, ob ein Grundstück für den Bau einer Villa zur Miete oder für den Eigenbedarf genutzt wird, der Wert wird aufgrund der Nachfrage ständig steigen. Daher kann jedes der Emerald Hills Grundstücke von Emaar Properties als Zweitwohnsitz abseits der Stadt genutzt oder in Zukunft einfach mit Gewinn verkauft werden. Das Viertel Dubai Hills befindet sich derzeit noch in der Entwicklungsphase, und viele Off-Plan-Immobilien werden zu einem sehr günstigen Preis angeboten. Aufgrund seiner grünen Umgebung und der großen Auswahl an Wohnungen ist Dubai Hills Estate eines der beliebtesten Wohnziele für den Kauf und die Miete von Immobilien, insbesondere von Villen. Die Kapitalrendite für eine 3-Zimmer-Villa in Dubai Hills Estate ist relativ hoch und kann mit der Kapitalrendite für eine 1-Zimmer-Wohnung verglichen werden: 1-Schlafzimmer-Wohnungen können eine Rendite von 5,4 % erzielen, während 3-Schlafzimmer-Villen in Dubai Hills Estate 5,1 % abwerfen.