Das Act One Act Two befindet sich in günstiger Lage im Zentrum von Downtown Dubai, nur 10 Geh- oder Fahrminuten von der Dubai Mall entfernt. Die Anlage ist nur 3 Minuten von der Dubai Opera entfernt, in der Shows und Konzerte von Weltklasse stattfinden. Die Türme befinden sich zwischen zwei stark frequentierten U-Bahn-Stationen. Die Metrostation Burj Khalifa ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Metrostation Business Bay 8 Minuten entfernt ist.

Das Stadtzentrum von Dubai ist nur 5 Autominuten von der Sheikh Zayed Road entfernt. Der den Türmen am nächsten gelegene Flughafen ist der Flughafen Dubai DXB. Er ist mit dem Auto in 45 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Al Maktoum DWC ist 35 Minuten entfernt. Der Strand von JBR ist 17 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah in 32 Minuten zu erreichen ist. Der Burj Park ist nur 13 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Außerdem grenzt der Bezirk an zwei kosmopolitische Geschäftsviertel, die Business Bay und das Dubai International Financial Center (DIFC). Dies macht Downtown Dubai zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die in Dubai arbeiten.

Die nächstgelegenen Kindergärten, wie Kid’s Caste Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Pinocchio Nursery, sind 10 Minuten entfernt. Internationale Schulen und Universitäten von Weltrang sind in 20 Minuten zu erreichen.

Die durchschnittliche Rendite in Downtown Dubai beträgt 5,4 %, mit einer Rendite von 5,6 % für 1-Zimmer-Wohnungen. In Anbetracht der Lage der Türme und der Ausblicke, die sich von Act One Act Two aus eröffnen, dürfte die Kapitalrendite der Entwicklung deutlich über dem Durchschnitt liegen.