Dubai Hills Estate befindet sich an der Kreuzung von Al Khail Road und Umm Suqeim Road. Dies ist ein Teil eines neuen Gebiets in Dubai – MBR City. Die Villen von Fairway Vistas erstrecken sich entlang des Weltklasse-Golfplatzes und des Golfclubs The Hills, nur wenige Gehminuten von der Dubai Hills Mall entfernt. Das Stadtzentrum von Dubai und die Dubai Marina sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde gibt es eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Cafés sowie eine Schule, ein Krankenhaus und andere Einrichtungen. Die Bewohner haben schnellen Zugang zur kommenden Mall of the World, zum Park in Mohammed Bin Rashid City und zu verschiedenen Unterhaltungseinrichtungen, die in Zusammenarbeit mit den Universal Studios Hollywood gebaut wurden. Die Fahrt zum Dubai International Airport dauert nur 25 Minuten, die zum Al Maktoum International Airport 40 Minuten. Die ikonischen Wahrzeichen Dubais befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe von Golf Grove Villas by Emaar. Die Dubai Mall, die Palm Jumeirah und das Burj Al Arab sind beispielsweise in 15 Minuten zu erreichen, und The Walk JBR liegt 20 Autominuten entfernt. Emaar Dubai Hills Estate und alle seine Untergemeinden sind Freehold-Zonen, was bedeutet, dass ausländische Investoren erlaubt und willkommen sind, dort Immobilien zu kaufen. Interessenten finden eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Hills Estate zu einem Preis ab 1.000.000 AED. Die durchschnittliche Rendite für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung von Emaar Properties beträgt 5,4%.