Mulberry at Park Heights liegt verkehrsgünstig an den Hauptverbindungsstraßen zum Stadtzentrum. Die Bewohner haben schnellen Zugang zur kommenden Mall of the World, zum Park in Mohammed Bin Rashid City und zu verschiedenen Unterhaltungseinrichtungen, die in Zusammenarbeit mit den Universal Studios Hollywood gebaut wurden. Die Anwohner könnten auch die Etihad Railway und die neuen Linien der Metro Dubai nutzen. Die Fahrt zum Dubai International Airport dauert nur 25 Minuten, die zum Al Maktoum International Airport 40 Minuten. Was Dubais ikonische Wahrzeichen betrifft, so liegt es auch ganz in der Nähe von Mulberry at Park Heights. Die Dubai Mall, die Palm Jumeirah und das Burj Al Arab sind beispielsweise in 15 Minuten zu erreichen, und The Walk at JBR liegt 20 Autominuten entfernt. Mulberry Park Heights von Emaar Properties ist Teil der Dubai Hills Estate Community, einer der bekanntesten und prominentesten Wohnanlagen in Dubai, und bietet alle Vorteile, die sich daraus ergeben. Die Gemeinde selbst wird mehr als 4000 Villen und über 22.000 Wohnungen sowie Hunderte von Quadratmetern an Gewerbeflächen beherbergen. Dubai Hills Estate und alle seine Untergemeinden sind Freehold-Zonen, was bedeutet, dass ausländische Investoren dort Immobilien kaufen dürfen und willkommen sind. Interessenten finden eine 1-BR-Wohnung in Dubai Hills Estate zu einem Preis ab 1.000.000 AED (273.000 USD). Die durchschnittliche Rendite für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung von Emaar Properties beträgt 5,4%.