3 & 4BR Lush Green Stadthäuser
von Emaar in New Dubai's Exclusive Community

Eine malerische neue Stadt in Dubai, in der das Leben inmitten der weiten, schimmernden Sandflächen und üppigen Grünflächen seine Inspiration findet. Willkommen in The Valley Orania – der perfekte Ort für Sie, um Ihre Träume zu verwirklichen und die Innovatoren und Visionäre zu werden, die die Zukunft der Welt anführen werden.

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1.528.888 AED

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Q4 2025

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Emaar The Valley Orania Stadthäuser in Dubai

Emaar Orania Townhouses ist die neue Phase der Gemeinde The Valley. Zu den Immobilien in Emaar Orania gehören geräumige Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und einer Grundfläche zwischen 1.896 und 2.346 m². Potenzielle Käufer können zwischen zwei architektonischen Stilen von Stadthäusern wählen: Bold und Sleek. Der Bold-Stil ist eine harmonische Mischung aus reinen Vollton- und Leerflächen, während der elegante Sleek-Stil ikonische Rahmen umfasst, die sich durch eine schlanke äußere Komposition auszeichnen. Alle Wohnungen in Emaar Orania werden über bodentiefe Fenster verfügen, die für viel natürliches Licht sorgen und den Raum noch größer und heller erscheinen lassen.

Den Bewohnern von Emaar Orania stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsklubhaus, ein Planschbecken, eine Veranstaltungswiese, ein Sportplatz, kleine Parks, Palmenhaine und vieles mehr. Die Häuser sind von zahlreichen Grünflächen, Gärten und Erholungsgebieten umgeben, die sich hervorragend zum Spielen für Kinder und für Spaziergänge eignen. Zu den Einrichtungen vor Ort und den wichtigsten Unterhaltungsangeboten der Gemeinde The Valley gehören The Town Centre, Golden Beach, Sports Village und The Pavilion.

Fitness

Zentrum & Fitnessstudio

Draußen

Pool

Grün

Gemeinschaft

Kinder

Spielzone

Bringen Sie den Zauber Ihrer Heimatstadt nach Dubai

Emaar The Valley Gemeinschaft befindet sich in Al Ain Straße

Emaar Orania ist Teil der Gemeinde The Valley, die vorteilhaft in der Nähe von Al Ain – Dubai Road und Dubailand gelegen ist. Zu den benachbarten Stadtteilen der Gemeinde gehören DAMAC Hills 2, Villanova und Academic City. Im Umkreis von 10-15 Autominuten befinden sich die Emarat-Tankstelle, der Sportkomplex Dubai Rugby Sevens, eine Moschee, die Reitschule Al Ali Stables Dubai sowie das Al Marmoom Heritage Village. Die Fahrzeit zum Flughafen Al Maktoum (DWC) beträgt 35 Minuten mit dem Auto, während der Flughafen Dubai (DXB) in 45 Minuten zu erreichen ist.

The Valley ist ein autarkes Gemeinschaftsquartier, das eine gut ausgebaute Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen bietet. Der Cluster wird an die Untergemeinden Eden und Nara angrenzen, und die Bewohner der Emaar Orania Townhouses werden von Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten profitieren. Eines der wichtigsten Merkmale von The Valley ist das Stadtzentrum, in dem sich Einzelhandelsgeschäfte im Innen- und Außenbereich, ein Bauernmarkt und Gourmetrestaurants befinden.

Die Emaar Orania Townhouses richten sich mit ihren großzügigen Grundrissen und dem Kid’s Dale-Spielplatz mit Kletterwand, archäologischem Spielbereich und Amphitheater an Familien mit Kindern. Mit dem Kauf eines geräumigen Stadthauses in der Emaar Orania Sub-Community können die Bewohner ein Goldenes VAE-Visum für fünf Jahre beantragen, das ihnen die Möglichkeit bietet, ohne einen nationalen Sponsor in den VAE zu leben, zu studieren und zu arbeiten, und das Ausländern zu 100 % den Besitz von Unternehmen ermöglicht.

25 Minuten
nach Downtown Dubai

35 Minuten
nach Dubai Marina

25 Minuten
zum Flughafen DXB

30 Minuten
zum Flughafen DWC

Grundrisse von Emaar The Valley Orania Townhouses

3-Bedroom Unit

Total: 1896 sqft

4-Bedroom Unit

Total: 2284 sqft

Attraktiver 50/50-Zahlungsplan

Auf Reservierung

10%

1. Tranche

10%

2. Ratenzahlung

10%

3. Tranche

10%

4. Ratenzahlung

10%

5. Tranche

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6. Ratenzahlung

15%

Übergabe in Q4 2025

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