Harbour Views Wohnungen
zu verkaufen in Dubai Creek Harbour

Die statuenhaften Harbour Views sind die höchsten Zwillingstürme auf Creek Island. Heim zu
mehr als 750 gläserne Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, das Premium
Die Residenzen erheben sich 51 Stockwerke über dem historischen Dubai Creek, der Wiege von Dubais Geschichte.
Verankert auf einem dreistöckigen Podium mit zusätzlichen Wohnungen mit Blick auf den
Dieser hochmoderne Bau stellt eine völlig neue Vision des Wohnens am Wasser dar.

2.144.888 AED

Startpreis

25/75 3 Jahre

Post-Handover

50 % DLD

Verzicht auf Gebühren

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Emaar Harbour Views in Dubai Creek Harbour

Harbour Views ist eine erstklassige Residenz am Wasser im Dubai Creek Harbour auf Creek Island. Das Projekt wurde 2016 vom mehrfach ausgezeichneten Bauträger Emaar Properties gestartet.

Harbour Views by Emaar Properties besteht aus zwei 51-stöckigen Türmen und bietet 750 Wohneinheiten, darunter Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 14 zweistöckige Villen. Als höchstes Bauwerk auf Creek Island sind die Harbour Views Towers zum ultimativen Herzstück des gesamten Gebiets geworden.

Alle Wohneinheiten sind mit Glaswänden, hohen Decken und Holzverkleidungen ausgestattet. Das Innendesign ist in beruhigenden, neutralen Farben gehalten. Die Küchen und Bäder sind voll ausgestattet und haben Arbeitsflächen aus Marmor/Stein. Um so viel Tageslicht wie möglich zu erhalten, sind in jeder Wohnung raumhohe Fenster eingebaut.

Emaar Harbour Views in Dubai Creek Harbour bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Einrichtungen und Annehmlichkeiten, wie z. B. Dampfbad, Yachtclub, Valet-Service, gehobene Gastronomie, Swimmingpool und vieles mehr.

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Fitness

Zentrum & Fitnessstudio

24/7

CCTV

Draußen

Pool

Kinder

Spielbereich

Die Höhen von Creek Island erklimmen

Emaar Harbour Views Standort ist Dubai Creek Hafen

Heutzutage ist Dubai Creek Harbour eine der attraktivsten Gemeinden, in die man investieren kann. Die Wohnfläche beträgt 78.576.546 Quadratmeter mit grünen Parks und Freiflächen. Alle dort freigegebenen Projekte wurden von Emaar Properties entwickelt, so dass hohe Standards garantiert sind.

Das Gebiet ist in 9 Bezirke unterteilt: Der Island District, der Business District, Park North, Park South, Central Park, der Canal District, der Sanctuary District, der Retail District und der Urban Core. Man kann also mit Fug und Recht behaupten, dass der Dubai Creek Harbour eine Stadt in der Stadt ist, die Freizeit-, Geschäfts- und Wohnviertel bietet. Die beiden Hauptattraktionen sind der Creek Tower und das Ras Al Khar Sanctuary.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so wurde 2020 eine 740 Meter lange dreispurige Brücke eröffnet, die zum Creek Harbour führt, und es stehen noch weitere wichtige Verbesserungen an, wie z. B. die beiden anderen Brücken und ein Tunnel.

Der Bau des Komplexes war bereits im Jahr 2020 abgeschlossen. Die Wohneinheiten sind schnell ausverkauft, denn Emaar Harbour Views ist für viele Investoren aus der ganzen Welt interessant.

Die Kapitalrendite des Gebiets hat 10 % erreicht, und der durchschnittliche Wertzuwachs von Immobilien liegt bei etwa 6 % pro Jahr. Die Mieteinnahmen für eine 1-BR-Wohnung betragen 38.000 AED oder 10.110 USD. Von diesem Betrag werden die Gebühren für die Verwaltung, die Nebenkosten und 5 % Einkommensteuer abgezogen. Der Nettogewinn beträgt somit 29 000 AED oder 7 800 USD. Berechnungen zufolge beträgt die Amortisationszeit des investierten Geldes rund 26 Jahre.

10 Minuten
nach Downtown Dubai

25 Minuten
nach Dubai Marina

45 Minuten
zum Flughafen DXB

35 Minuten
zum Flughafen DWC

Grundrisse der Emaar Harbour Views Apartments

1-Bedroom Unit

Total - 707 sqft

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2-Bedroom Unit

Total: 1200 sqft

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3-Bedroom Unit

Total: 1592 sqft

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25/75 3 Jahre Zahlungsplan nach Übergabe

Vor der Übergabe

25%

3 Jahre ab Übergabedatum

75%

Verzicht auf DLD-Gebühren

50%

SLS Residences The Palm Dubai wird von Roya Lifestyle Development entwickelt, einem Luxusimmobilienunternehmen mit Hauptsitz in Dubai, das hochwertige Projekte realisiert.

SLS Residences The Palm Dubai wird sich, wie der Name schon sagt, an einem der weltweit bekanntesten Orte befinden – auf Palm Jumeirah, entlang des Western Crescent.

Die SLS Residences The Palm Dubai bieten unter anderem Apartments mit 2-3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern und geräumige Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern an. Um vollständige Grundrisse zu erhalten, wenden Sie sich bitte an unsere Metropolitan Premium Properties Makler.

Die Fertigstellung von SLS Residences The Palm Dubai ist für das Jahr 2026 geplant.

Der Kauf einer Markenwohnung im Projekt ermöglicht Ihnen einen 60/40 Zahlungsplan des Bauträgers mit einer Anzahlung von 10%.

Der Startpreis für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung in SLS Residences The Palm Dubai beträgt 7.000.000 AED (1.910.000 USD), Stand: Q1 2023. Ein Duplex mit 3 Schlafzimmern kostet ab AED 23.000.000 (USD 6.260.000) und ein Penthouse mit 3 Schlafzimmern ab AED 30.000.000 (USD 8.170.000). Um aktuelle Preise zu erfahren, zögern Sie bitte nicht, sich mit unseren Metropolitan Premium Properties Immobilienmaklern in Verbindung zu setzen.

Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung im Rahmen des Projekts werden, können Sie, Ihre Familienmitglieder und Ihr Haushaltspersonal ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten. Das Visum bietet ihnen unzählige Vorteile, von der Möglichkeit, sich ohne zeitliche Begrenzung in den VAE aufzuhalten, bis hin zu einer Esaad-Vorteilskarte, die Ermäßigungen in Geschäften auf der ganzen Welt bietet.

Da es sich bei SLS Residences The Palm Dubai um ein Freehold-Projekt handelt, können sowohl Ausländer als auch Staatsangehörige der VAE eine Immobilie in diesem Projekt erwerben.

SLS Residences The Palm Dubai ist eine ideale Option für das Wohnen in Dubai, wenn Sie einen erstklassigen Lebensstil am Strand genießen und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten haben möchten, die sich direkt auf dem Gelände der Anlage befinden. Dank einer Reihe von Wohneinheiten, die zur Auswahl stehen, wird das Projekt von alleinstehenden Berufstätigen, Paaren und Familien mit Kindern sehr geschätzt.

Palm Jumeirah ist eine der beliebtesten Gegenden in Dubai, was sich durch den leichten Zugang zu den Stränden und den verschiedenen Unterhaltungs- und Freizeitangeboten sowohl auf der Insel selbst als auch in den umliegenden Gebieten erklären lässt. Gourmet-Restaurants und Einkaufszentren werden von den Bewohnern von Palm Jumeirah ebenfalls sehr geschätzt. Es ist ein perfekter Ort, um das Leben in einem Resort zu genießen, aber gleichzeitig können die Bewohner das Stadtzentrum von Dubai innerhalb von 25 Minuten erreichen.

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