Majid al futtaim tilal al ghaf aura villen in dubai

Aura Doppelhaushälften 4BR Villen
Neuer großer Start in Tilal Al Ghaf

Eine wunderschöne Lagune mit Sandstrand ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die neueste Veröffentlichung von Tilal Al Ghaf, die neue Phase von Aura bietet Doppelhaushälften Luxuriöse Villen mit 4 Schlafzimmern in Dubai, die ein Leben in perfekter Balance ermöglichen

AED 2.600.000

Startpreis

60/40 2 Jahre

Post-Handover

Q2 2024

Datum der Übergabe

Tilal Al Ghaf Aura Villen zum Verkauf in Dubai

Aura Villas sind eine brandneue Ergänzung zu Tilal Al Ghaf, einem der begehrtesten Viertel im “Neuen Dubai”. Die Wohnanlage bietet eine Auswahl an Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern, die mit 2 individuellen Gestaltungsmöglichkeiten angeboten werden. Das von Majid Al Futtaim entwickelte Projekt Tilal Al Ghaf liegt an der Hessa Street, in der Nähe von DAMAC Hills und Dubai Sports City. Tilal Al Ghaf wird einen 750.000 m² großen Lagunen- und Erholungskomplex umfassen, der nach seiner Fertigstellung dem städtischen Leben in Aura ein ausgeprägtes Resortgefühl verleihen wird.

Die Aura Villas sind in 2 Konfigurationen erhältlich und bieten eine Gesamtwohnfläche von 3411 Quadratmetern. Die Grundrisse enthalten eine halboffene oder separate Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, bis zu 5 Bäder, Abstell- und Waschräume sowie ein Angestelltenzimmer. Es gibt einen Hinterhof und eine Garage für 2 Autos.

Die erste Designoption Sky Suite ermöglicht es dem Eigentümer, ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern in eine Einheit mit fünf Schlafzimmern zu verwandeln, indem er eine weitere Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer Terrasse hinzufügt.

Grün

Bereiche

24/7

CCTV

Draußen

Kinder

Eine neue Ära des maßgeschneiderten Wohnens in Tilal Al Ghaf

Die begehrteste Gemeinschaft Dubais. Tilal Al Ghaf

Die Aura-Gemeinde, Tilal Al Ghaf, grenzt an Dubai Sports City, Green Community Motor City und Jumeirah Golf Estates. Das Gebiet ist über die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) und die Hessa St/D61 gut an den Rest von Dubai angebunden. Die Fahrt zu den wichtigsten Zielen wie Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina und Dubai International Financial Center (DIFC) dauert etwa 20-30 Minuten.

Das Herzstück der gesamten Anlage ist die Lagune Tilal Al Ghaf mit einer Uferpromenade von 5 m Länge entlang des Hive Beach, die allen Hausbesitzern einen großartigen Außenbereich bieten wird. Der Central Park wird ein stimmungsvolles Amphitheater beherbergen und einen Blick auf die Lagune bieten.

Tilal Al Ghaf verfügt über eine fortschrittliche Infrastruktur von mehr als 740 Hektar Wohngebiet sowie über kommunale Parks und einen Freizeit-Wasserkomplex und hat bereits viel an Popularität gewonnen und sich zu einem sehr gefragten Gebiet entwickelt. Der Bericht des Dubai Land Department vom März 2021 besagt, dass Tilal Al Ghaf in Bezug auf den Kauf von Villen und Stadthäusern an zweiter Stelle in der Stadt rangiert.

Tilal Al Ghaf gilt als eines der sich am schnellsten entwickelnden Viertel und wird immer attraktiver für Endverbraucher, die ein Leben im Resort-Stil und eine bequeme Anbindung an die Geschäftszentren im Stadtzentrum suchen. Dies ist eine beliebte Wahl für Familien, die ein freistehendes Haus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit dem aktuellen Angebot knüpft der Bauträger an eine Reihe früherer erfolgreicher Markteinführungen an – die letzte Phase war in nur 3 Tagen ausverkauft.