Meraas Nikki Beach befindet sich in Pearl Jumeirah, einer der begehrtesten Wohnadressen in Dubai. Es handelt sich um eine künstlich angelegte Insel vor der Küste von Jumeirah mit einer Fläche von 8,3 Millionen Quadratmetern und Blick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai.

Die von der Firma Meraas Properties entwickelte Insel umfasst 7 Wohngebiete und bietet ein Gemeindezentrum, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, Unterhaltungseinrichtungen, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten, luxuriöse Sandstrände und eine 2 km lange Uferpromenade.

Pearl Jumeirah Island hat einen direkten Zugang zur Jumeirah Road und liegt nur 12 Autominuten von der Sheikh Zayed Road entfernt, so dass die Bewohner leicht zwischen den wichtigsten Zielen in Dubai hin und her fahren können. Die meisten Immobilien in Meraas Nikki Beach verfügen über Parkplätze.

Pearl Jumeirah Island hat zwei öffentliche Strände, die zu Fuß erreichbar sind: Pearl Jumeirah Beach und North Beach im Nikki Beach Hotel & Resort. Letzterer gilt als einer der besten Surfspots in Dubai und den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten.

Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Nikki Beach Residences zeichnen sich durch ihre prestigeträchtige Lage im neuen Hafengebiet von Dubai aus, das bei Käufern und Investoren sehr beliebt ist. Der durchschnittliche Mietpreis in der Gegend liegt bei 173.000 AED, wobei die meisten Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im Trend liegen. Wenn man bedenkt, dass man in den Meraas Nikki Beach Residences in Dubai Wohnungen mit zwei Schlafzimmern zum Preis von 4.000.000 AED kaufen kann, sollte die Rendite mindestens 4,3% betragen.