In Mohammed Bin Rashid City (MBR City) gelegen, befindet sich Hartland Greens in der Nähe von Ras Al Khor Road, Oud Metha Road und Dubai Al Ain Road. Der internationale Flughafen Dubai DXB ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Der nächstgelegene Sana-Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Und was die medizinische Versorgung angeht, so ist das Nad Al Sheba Health Center die medizinische Einrichtung, die nur 10 Autominuten entfernt ist. Im Umkreis von 20 Autominuten können die Bewohner viele berühmte Attraktionen Dubais besuchen, wie die Dubai Mall, den Burj Khalifa, den Meydan Golfplatz, die Meydan Rennbahn, den Dubai Kanal, die Dubai Fountains usw.

Aufgrund seiner Lage in den wichtigsten Vierteln Dubais ist Hartland Greens eine perfekte Option für Investitionen. Eine Reihe von Geschäfts- und Wohnvierteln wie Ras Al Khor, Business Bay, Nad Al Sheba sind in maximal 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit zwei Schulen in der Nähe, der North London Collegiate School und der Hartland International School, die beide in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, ist das Viertel auch sehr familienfreundlich.

Was die Rentabilität der Investition betrifft, so erwirtschaften die Studios in Sobha Hartland den höchsten ROI von 5 % pro Jahr. Bei der Berechnung des Nettogewinns aus den Mieteinnahmen sind die Gebühren für die Verwaltung und 5% Einkommenssteuer (ca. AED 5900) zu berücksichtigen.

Der geschätzte Nettogewinn aus der Vermietung der Immobilie zu einem Preis von 35.000 AED pro Jahr beträgt somit 31.000 AED.